GUIA PARA COMPRAR CASA
TUDO O QUE PRECISA SABER
SOBRE O PROCESSO DE COMPRA
E COMO O POSSO AJUDAR
PARA COMPRAR
CASA
Comprar um imóvel é um passo importante na vida de toda a gente. No entanto sabemos que não é um passo igual para todos.
Se, para alguns, esse “passo” se repete com alguma frequência, ao ponto de terem as noções básicas sobre o mercado imobiliário; para outros é um passo em direção ao desconhecido. Para ambos existem grandes oportunidades no mercado imobiliário, basta conhecer o processo de compra e estar atento às ameaças e riscos que podem surgir no caminho.
Oferecemos um programa de serviço completo para desenvolver um plano customizado que reflita as suas necessidades pessoais.
- Sessão de Informação ao Comprador
Nesta reunião, faremos uma avaliação detalhada das necessidades, para saber o que importa para si ao longo do processo de compra de casa - Processo de Compra de Casa
Explicaremos previamente todo o processo de compra de casa e vamos guiá-lo ao longo de todas as etapas. Assim, garantimos resposta a todas as suas questões, para que quando encontre a casa ‘certa’ esteja preparado para tomar uma decisão informada.
- Acordo de Representação do Comprador
Apresentaremos e explicaremos o acordo de representação do comprador e os serviços e benefícios especiais que oferece. - Pré-aprovação Financeira
Propomos o apoio do nosso Intermediário de Crédito, certificado pelo Banco de Portugal, para determinar a viabilidade de acesso a financiamento bancário e a capacidade de endividamento, obter propostas de crédito enquadradas nas suas necessidades e agilizar o processo de contratação.
Uma vez todos em sintonia e decidido o melhor rumo a seguir, podemos guiá-lo ao longo do processo para encontrar a melhor casa para si.
Minimizar o stress
Recordar todos os pequenos (e grandes) detalhes ao comprar uma casa é stressante.
Como consultor imobiliário CENTURY 21 tenho a formação e experiência para garantir que nada escapa, incluindo:
- Informação sobre a Propriedade
Examinaremos consigo todos os documentos relativos à condição da propriedade.
- Contingência/Condições da Avaliação
Explicar-Ihe-emos as opções de adicionar uma condição de avaliação à sua oferta de compra.
- Estimativa de Fundos Necessária
Fornecer-Ihe-emos uma estimativa preliminar dos custos de fecho e do pagamento de entrada exigido na transação.
- Preparação da Oferta
Prepararemos uma oferta escrita sobre a propriedade que escolheu comprar, com termos e condições aprovados por si.
- Estratégia de Negociação
Função essencial em qualquer compra, somos negociadores eficazes empenhados em conseguir-lhe o melhor preço.
- Apresentação da Oferta
Procuraremos apresentar a sua oferta de compra diretamente ao vendedor, quando apropriado, na presença do representante da angariação.
- Visita à Propriedade
Acompanhá-Io-emos numa visita minuciosa à propriedade, antes do fecho e prestaremos apoio na abordagem de eventuais problemas detetados durante a visita.
- Fecho da Venda
Acompanharemos e informá-Io-emos da evolução do contrato de compra, incluindo a satisfação de todas as contingências e condições durante toda a transação.
- Serviço Pós-Venda
Contactá-Io-emos após o fecho para dar seguimento a detalhes ou necessidades de serviço.
- Inquérito de Satisfação com o Serviço
Dar-Ihe-emos a oportunidade confidencial de fazer uma avaliação dos nossos serviços.
- Serviço de Seguimento
De tempos a tempos, poderemos contactá-lo com informação pertinente sobre a sua compra ou o mercado imobiliário em geral. Sinta-se à vontade para me contactar, caso tenha alguma questão relativa à sua casa ou outras na sua área.
- Informação sobre a Propriedade
Examinaremos consigo todos os documentos relativos à condição da propriedade. - Condições da Avaliação
Explicar-Ihe-emos as opções de adicionar uma condição de avaliação à sua oferta de compra. - Estimativa de Fundos Necessária
Fornecer-Ihe-emos uma estimativa preliminar dos custos de fecho e do pagamento de entrada exigido na transação. - Preparação da Oferta
Prepararemos uma oferta escrita sobre a propriedade que escolheu comprar, com termos e condições aprovados por si. - Estratégia de Negociação
Função essencial em qualquer compra, somos negociadores eficazes empenhados em conseguir-lhe o melhor preço. - Apresentação da Oferta
Procuraremos apresentar a sua oferta de compra diretamente ao vendedor, quando apropriado, na presença do representante da angariação. - Visita à Propriedade
Acompanhá-Io-emos numa visita minuciosa à propriedade, antes do fecho e prestaremos apoio na abordagem de eventuais problemas detetados durante a visita. - Fecho da Venda
Acompanharemos e informá-Io-emos da evolução do contrato de compra, incluindo a satisfação de todas as contingências e condições durante toda a transação. - Serviço Pós-Venda
Contactá-Io-emos após o fecho para dar seguimento a detalhes ou necessidades de serviço. - Inquérito de Satisfação
Dar-Ihe-emos a oportunidade confidencial de fazer uma avaliação dos nossos serviços. - Serviço de Seguimento
De tempos a tempos, poderemos contactá-lo com informação pertinente sobre a sua compra ou o mercado imobiliário em geral. Sinta-se à vontade para me contactar, caso tenha alguma questão relativa à sua casa ou outras na sua área.
Acesso a todas as
propriedades disponíveis
Mostraremos imóveis disponíveis que respondem aos critérios de busca (e, mediante permissão sua, algumas opções em que possa não ter pensado), dando-lhe uma visão imparcial sobre cada propriedade. Usaremos a nossa rede de contactos para o ajudar a encontrar a sua propriedade assim que surgem no mercado.
Especialização local e
avaliação da propriedade
Poderá contar com a especialização local, adquirido por consultores com posicionamento e conhecimento do mercado local.
Discutiremos as características de cada propriedade que possam afetar o seu valor e futura revenda.
CENTURY 21
é outra história.
Seja para comprar a sua casa de residência ou de férias, apartamento ou moradia, ou para iniciar o seu negócio no lugar certo… estou empenhado em ajudá-lo a adquirir a propriedade certa para si.
Não hesite!
Responder-lhe-ei com a maior brevidade.
Ou…
preencha o formulário e comece já a
