Sugestões e Serviços
Vender um imóvel não é tarefa fácil. Pode trazer riscos desnecessários quando o processo passa por um plano mal elaborado ou mesmo inexistente.
Existe uma série de etapas e procedimentos diversos como a preparação do imóvel, questões de natureza legal, planeamentos de venda, contratos, que por vezes não são fáceis de acompanhar.
No sentido de lhe proporcionar conhecimento dos processos e o que posso fazer por si na venda do seu imóvel, consulte as sugestões no âmbito imobiliário, de 3 em 3 passos, cujos conceitos distribuem-se pelas temáticas relacionadas com:
3
Conceitos
que precisa escolher
para vender o seu imóvel
com comodidade
Confiança
A confiança no consultor imobiliário, preparado para lhe fornecer informações e o acompanhar ao longo do processo de venda do seu imóvel, sempre com foco nos seus interesses.
Experiência
Uma equipa notável e coesa com mais de 20 anos de experiência e de sucesso no mercado imobiliário nacional, com forte presença na região do Algarve, que sabe o quanto a sua casa vale.
Prestígio
Uma marca de renome e de prestígio internacional. A operar em Portugal e em mais de 85 países, constitui a maior rede imobiliária no mundo, com um vasto conhecimento do mercado desde 1971.
Caro(a) Proprietário,
Se pensa vender a sua casa, pondere sobre estes 3 conceitos e nas competências associadas.
Se ajuda na sua decisão, deixo aqui o convite para uma conversa informal ao sabor de um café.
Falar de confiança implica conhecermo-nos pessoalmente. Não encaramos “isto” como um negócio de casas mas sim um relacionamento entre pessoas que decidem colaborar e trabalhar juntas a venda do seu imóvel.
Deixe o seu contacto e responderei com a maior brevidade
+3
Conceitos
que precisa planear
para valorizar o seu imóvel
•••
e saber o que posso fazer por si
para vender com tranquilidade
Valor
Definir o preço justo do imóvel implica a utlilização de um método comparativo determinado pela sua localização, suas características, o meio envolvente e ter em conta a situação atual do mercado.
Sabe quanto vale o seu imóvel? Forneça-me os dados: morada, tipologia, características e elaboramos um estudo de mercado GRATUITO
Atração
Tornar a sua casa mais atraente e acolhedora, aos olhos dos potenciais compradores com pequenos arranjos, reparações, pintura adequada, um toque decorativo, limpezas e boa iluminação.
Oferecemos um serviço de aconselhamento e sugestões de forma a tornar o espaço mais valorizado e atraente para os compradores
Exposição
Anunciar a venda da sua casa e maximizar a exposição no mercado, nos principais meios de promoção, através de um plano de marketing personalizado e uma foto-reportagem.
Deixe as fotografias, o vídeo e o plano de marketing tudo por minha conta. Sabemos como e onde promover o seu imóvel
+3
Conceitos
que precisa conhecer,
que fazem o comprador chegar ao seu imóvel
•••
e saber o que posso fazer por si
para vender num curto prazo
Mercado
Manter-se informado sobre o mercado imobiliário, as redes e plataformas nacionais e internacionais, os pontos de venda locais e um leque de comerciais com carteira de clientes compradores.
Partilhamos as nossas comissões em 50% com os consultores de todas as marcas que tenham compradores
Contactos
Conhecer os compradores, saber que tipo de casas e condições procuram, quais as suas motivações; como evitar correr riscos desnecessários e obter os contactos dos potenciais interessados.
Conhecemos as tendências dos clientes compradores que temos atualmente em carteira de perto de 800 consultores
Qualificação
Um comprador qualificado, é um potencial comprador para o seu imóvel. Requer que todas as condições, familiares, financeiras, sociais e outras, lhe permitam adquirir a sua propriedade.
Fazemos as perguntas certas ao cliente comprador e ajudamo-lo a tomar as melhores decisões consoante as suas necessidades
+3
Conceitos
que precisa aprimorar
na transação do seu imóvel
•••
e saber o que posso fazer por si
para vender com segurança e sucesso
Comunicação
A empatia na comunicação com o cliente comprador, mantendo-o informado sobre questões técnicas do processo de transação e aspectos relevantes da propriedade e da região.
Sempre com o foco nos seus interesses,
ajudo a criar empatia entre si e o comprador mantendo uma comunicação assertiva
Visita
Proporcionar e selecionar tipos de visitas com a garantia de privacidade e confidencialidade; manter a segurança nas visitas e evitar os riscos da entrada de estranhos ao seu imóvel.
Acompanho os potenciais compradores, em todas as visitas agendadas, identificados com o preenchimento de uma ficha de visita
Negociação
Desde gerir as propostas de compra até ao momento das assinaturas no dia da escritura é necessário estabelecer uma negociação com clareza e assertividade com o comprador.
Apresento e ajudo a gerir propostas sugeridas, negociar, preencher contratos e recolher todos os documentos necessários para a escritura
Estarei disponível para uma conversa informal e fornecer qualquer esclarecimento sobre o nosso processo de trabalho.
Terei imenso gosto em fazer uma visita ao imóvel que tem para venda e apresentar-lhe um estudo de mercado gratuito.
Não hesite!
Responder-lhe-ei com a maior brevidade.
